Casa reformada en el centro de Fuengirola 
¡Ahora por 299.000 €!

¿Buscas una vivienda moderna, lista para entrar a vivir y ubicada en el corazón de Fuengirola? Te presentamos esta magnífica casa totalmente reformada en 2022, perfecta para quienes desean vivir cerca de todo sin necesidad de coche.

Con una ubicación excepcional a solo 650 metros del mar y rodeada de servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como inversión rentable por su alto potencial de alquiler.

 

Ubicación privilegiada

Vivir en el centro de Fuengirola significa tenerlo todo a un paso:

• Supermercados, colegios y comercios

• Restaurantes, parques y jardines

• Estación de tren a 200 metros

• Estación de autobuses a 400 metros

• A solo 8 minutos caminando de la playa

Una zona con excelente conexión y gran demanda en la Costa del Sol.

Distribución y características

Esta acogedora vivienda se distribuye en dos plantas + solárium privado, con una superficie construida de 103,95 m² y una superficie útil de 60 m².

Planta baja (37,35 m²):

• Patio de entrada muy agradable

• Salón comedor con aire acondicionado split

• Cocina americana totalmente equipada

• Lavadero independiente

• Aseo de cortesía

Planta primera (35,20 m²):

• 3 dormitorios

• 1 baño completo con plato de ducha

• Terraza

• Acceso a un amplio solárium privado de 31,40 m², ideal para disfrutar del sol todo el año

Además, esta planta dispone de sistema de aire acondicionado centralizado, para garantizar confort durante todo el año.

Características

• Habitaciones: 3

• Baños: 1 + 1 aseo

• Año de construcción: 1979

• Reformada en: 2022

• Estado: Excelente

• Certificado energético: E

• Número de plantas: 2 + solárium

• Orientación solar: Sur/Oeste

¿Por qué es una gran oportunidad?

• Vivienda reformada por completo y lista para personalizar a tu gusto (se entrega sin amueblar).

• Ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de Fuengirola.

• Perfecta como hogar familiar, segunda residencia o inversión de alquiler.

• Excelente conexión con transportes públicos y accesos principales.

Tour en vídeo

¡Gran rebaja! Dúplex en venta en el centro de Fuengirola por 310.000€

¿Estás buscando una vivienda en el centro, lista para entrar a vivir y con alta rentabilidad como inversión? ¡Este dúplex en el corazón de Fuengirola es justo lo que necesitas! Y ahora, con una bajada de precio de 10.000€, se convierte en una oportunidad única: ¡Ahora solo por 310.000€!

Ubicación privilegiada

Situado en pleno centro de Fuengirola, este dúplex te permite disfrutar de una vida cómoda y conectada:

• A solo 350 metros de la estación de tren

• A 7 minutos andando de la playa

• A un paso del Ayuntamiento, comercios, restaurantes y todos los servicios

Una zona muy demandada tanto para vivir como para alquilar, lo que lo convierte en una excelente inversión con licencia turística.

Distribución cómoda y luminosa

Este dúplex se encuentra en una tercera planta con ascensor y está en perfecto estado. Se distribuye de la siguiente forma:

Planta baja:

• Salón comedor muy luminoso

• Cocina americana abierta y funcional

• 1 dormitorio con armario empotrado

• 1 baño completo con bañera

• Almacén bajo la escalera

Primera planta:

• 2 dormitorios adicionales con armarios empotrados

• 1 baño completo con ducha y ventana al exterior

• Terraza privada de 8 m² con orientación sur, perfecta para tomar el sol o relajarte al aire libre

• Cuarto de almacenaje en la terraza

Detalles que marcan la diferencia

• Aire acondicionado frío/calor

• Suelos de gres

• Termo eléctrico

• Edificio con ascensor

• Excelente orientación y ventilación

• Licencia turística en vigor

Información adicional

• Habitaciones: 3

• Baños: 2

• Superficie útil: 85 m²

• Superficie construida: 102 m²

• Gastos de comunidad: 75€/mes

• IBI: 506,31€/año

• Año de construcción: 2021

Ideal para vivir o invertir

Gracias a su ubicación estratégica, estado impecable y licencia turística, este dúplex es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rentable en el centro de Fuengirola.

No dejes pasar esta oportunidad. Ahora por solo 310.000€.

Vive la experiencia desde casa

• Video Tour: https://youtu.be/YIcv9CfY00s

• Tour Virtual 360º: https://matterport.com/discover/space/A566S5VjQEg

Contáctanos hoy y agenda tu visita. ¡Te encantará!

Kasa Coast.

¿Qué tienes que saber antes de comprar una vivienda? 

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida. Ya sea que busques tu hogar ideal o una inversión a largo plazo, hay ciertos aspectos que no puedes pasar por alto antes de firmar. En este post te explicamos paso a paso qué debes revisar para que tu compra sea segura, sin sorpresas y totalmente informada.

1. Verifica la titularidad y las cargas

Antes de comprometerte con una vivienda, asegúrate de que quien vende es el propietario legal y de que el inmueble no tiene cargas o deudas pendientes (como hipotecas o embargos).

Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad, donde verás:

• Quién es el titular legal

• Si hay hipotecas o embargos

• Si hay servidumbres o afecciones urbanísticas

Si hay cargas, es importante negociarlas antes de comprar.

2. Evalúa bien la ubicación

La ubicación lo es todo. No solo pienses en el barrio, sino también en:

• Acceso a transporte público

• Proximidad a colegios, centros médicos, supermercados

• Seguridad y tranquilidad

• Oferta de ocio y comercio

Visita la zona a distintas horas y días. Eso te dará una visión real de cómo es vivir allí.

3. Revisa el estado del inmueble

Especialmente si compras una vivienda de segunda mano, revisa que todo esté en buenas condiciones:

• Instalaciones eléctricas y fontanería

• Humedades o grietas

• Ventanas, puertas, suelos

• Aislamiento térmico y acústico

En edificios antiguos, comprueba que ha pasado la ITE (Inspección Técnica de Edificios). Y si puedes, contrata un técnico que revise todo antes de comprar.

4. Infórmate sobre la comunidad de propietarios

Si la vivienda está dentro de una comunidad, debes saber:

• Cuánto se paga de comunidad al mes

• Si hay derramas pendientes

• Normas internas del edificio

• Si hay conflictos vecinales

Solicita un certificado de deuda para asegurarte de que el vendedor está al día con los pagos.

5. Consulta en el Ayuntamiento

Antes de comprar, acércate al Ayuntamiento y pide información urbanística:

• Si hay planes de urbanismo que afecten la zona

• Si puedes reformar o ampliar la vivienda

• Licencias y permisos asociados

Esto es clave si piensas hacer reformas o te interesa cómo va a crecer el barrio.

6. Conoce el valor real del mercado

Asegúrate de que el precio sea justo:

• Compara con otros pisos similares en la zona

• Solicita una tasación profesional

• Consulta la evolución del mercado en ese barrio

También incluye en tu presupuesto todos los impuestos y gastos asociados para tener una idea real del coste total.

7. Calcula los gastos extra

Además del precio de la vivienda, hay que contar con:

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para viviendas de segunda mano

• IVA, si es nueva construcción

• Gastos de notaría y registro

• Comisión de agencia inmobiliaria

• Gastos de tasación, gestoría y apertura de hipoteca

Todo esto puede suponer entre un 10% y un 15% extra sobre el precio de compra.

8. Si compras una vivienda nueva, pide estos documentos

Si compras una obra nueva, el promotor debe entregarte:

• Plano de la vivienda

• Memoria de calidades

• Certificado energético

• Precio total con IVA

• Libro del Edificio

Este último documento es clave para conocer las garantías, aislamientos y posibles defectos.

Conclusión

Comprar una casa no es solo enamorarte de un piso bonito. Es una inversión que requiere análisis, información y planificación. Si revisas estos puntos, estarás más cerca de hacer una compra segura y con garantías.

¿Estás pensando en comprar una vivienda y no sabes por dónde empezar? Déjanos un comentario o contáctanos. Estaremos encantados de ayudarte en el proceso.

Kasa Coast.