El Real Decreto 235/2013 de 05 de Abril ya es un hecho en España. Una ley, por la cual, el propietario que quiera vender o alquilar una vivienda, local u oficina estará obligado a realizar su Certificación Energética. Este certificado se referirá al consumo energético del inmueble, la descripción de características energéticas y propondrá las mejoras viables (aunque no conllevará la obligación de aplicar las mismas). Se calificarán los inmuebles por letras, de la A a la G, siendo la A el grupo para los inmuebles con menor consumo y la mejor calificación. Por el contrario, la letra G será el conjunto de inmuebles peor calificados por su mayor consumo. Según las estadísticas, se esperan muchos pisos F y G, lo que puede influir en el  precio de la vivienda, siendo los pisos más ahorrativos los mejores valorados. La manera de realizar la Certificación Energética será mediante un técnico que visitará la vivienda o el local y realizará un informe detallado. Los propietarios que quieran subir el nivel de su inmueble tendrán que invertir en reformas y rehabilitaciones que serán amortizados a la larga, ya que beneficiará en las condiciones de la venta, y, positivamente, en el precio de venta y el valor de mercado. La validez del certificado tendrá una duración exacta de 10 años, y su coste, aunque está por determinar, según se vaya comportando el mercado, se estima que rondará los 250 euros. En la página web de Kasa Coast encontrarás la pestaña "Certificación Energética" donde podrás leer la información de manera más detallada. Esperemos que esta nueva normativa tenga unas bases asentadas y suponga un bien, tanto para el propietario como para el comprador o inquilino.